コスト削減の鍵！鉄骨造の建物解体費用を抑える３つのポイント
投稿日 2023.06.25
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鉄骨造の建物解体は、建物の改築や再開発などにおいて大切な工事ですが、木造と比較すると費用がかさむ傾向にあります。
近年は鉄骨造の建物が増えてきており、解体費用も高額になっている傾向があります。
本記事では、鉄骨造の解体工事の費用を抑えるための、誰でもできる3つのポイントをご紹介いたします。
解体工事の費用相場
まずは、解体費用の相場を、構造ごとに坪単価でご紹介いたします。
具体的な費用は以下の通りです。
木造：3~4万円/坪
鉄骨造：4~6万円/坪
RC造：6~8万円/坪
木造が比較的安く、RC造が高額になる傾向があります。
RE造りとは鉄筋コンクリートで作られた構造のことで、以下の記事で詳しく解説しております。
鉄骨造の建物の解体費用を抑えるための3つのポイント
鉄骨造の建物の高額な解体費用をなるべく抑えるために、誰でも実践できるポイントが3つあります。
1つずつご紹介しますので、ぜひ実践してみてください。
①複数の見積もりを取得する
いくつかの業者に見積もりを依頼することで、様々な違いが見えてくるでしょう。
例えば、サービスの内容や作業範囲、使用する材料や機器、工期など、各業者により大きく異なります。
特に、追加費用がないかや、費用の計算がどのようにされているかなどは、質問するなどして注意してみておくことで、思ったより費用がかさんでしまったということを防止できます。
また、価格や条件について交渉の余地があることがあります。
そのような場合は、追加の割引や特典を交渉することで、費用をさらに削減することができるかもしれませんので、一度交渉してみることをおすすめします。
②リサイクルや再利用を検討する
鉄骨は再生利用が比較的容易であるため、リサイクルに出したり、再利用することができます。
例えば、柱や梁などの部材、ドアや窓、サッシなどは特に構造的に問題がなければ、他の建物で再利用することができます。
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リサイクルや再利用を活用することで、新たな材料や部材を購入する必要が減ります。
これにより、解体工事におけるコストを削減することができるのです。
③解体範囲を最小限にする
解体工事は基本的に解体範囲によって価格が変動します。
そのため、作業現場のリスクを予測し、適切な安全対策や装備の準備を行うことで、労働者の安全を確保しつつ、解体せずにそのまま生かす部分を細かく分けることで解体範囲を最小限にして、適正な予算設定でも解体費用を抑えることができます。
鉄骨造の解体工事も解体テックにお任せください！
いかがでしたか？
費用が高くなりがちな鉄骨造の建物解体や原状回復工事など、解体に関する工事が得意な解体テックでは、お客様の予算に合わせてご提案させていただきます。
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